Bio-ecologische restauratie van een oude hoeve

OPENHUIZEN 2024: Deze woning is nog niet afgewerkt, je bezoekt een werf en krijgt een goed beeld van de technische kant van een dergelijke verbouwing, incl. uitleg van de architect.

Deze 19de eeuwse hoeve is opgenomen op de inventaris van het bouwkundig erfgoed. De restauratie dient dus te gebeuren met behoud van de authentieke elementen. Tegelijk wensen de bewoners een comfortabele en energiezuinige woning, aangepast aan de noden van vandaag en voorbereid op levenslang wonen.

Een dergelijk gebouw kan omwille van de erfgoedwaarde enkel aan de binnenkant geïsoleerd worden. Dit doen we met vochtregulerende kalkhennep-isolatie aan de muren, met glasschuimgranulaat in de vloer en met houtwol in het dak. Deze natuurlijke materialen passen zich mooi in binnen de oude structuur van het huis, zorgen voor een goede vochthuishouding en zijn indien gewenst later eenvoudig terug te verwijderen.

In de binnenafwerking is er gekozen om de oude houten structuren (spanten, moer- en kinderbalken, plankenvloeren) zichtbaar te laten. De muren worden afgewerkt met leempleister.

Op technisch vlak krijgt de woning de nieuwste en meest energiezuinige uitrusting: een geothermische warmtepomp, vloerverwarming, balansventilatie.

OV9881/01
AALTER
gebouw met erfgoedwaarde
kalkhennep-isolatie aan binnenzijde
geothermische warmtepomp
lage energiewoning, bio-ecologisch gebouw, gebouw met bio-ecologische componenten, kalkhennepbouw / in ruwbouw / renovatie

Algemene kenmerken

Type gebouw
vrijstaande gezinswoning
Erfgoed
geklasseerde renovatie
Aantal bewoners
2
Aantal appartementen / wooneenheden
1
Bouwjaar
1800
Renovatiejaar
2024

Circulair bouwen

Toegepaste circulaire principes en strategieën
Veranderingsgericht en aanpasbare indeling in de toekomst
Opbouw via te scheiden, onafhankelijke lagen
Demontabele opbouw door gebruik van omkeerbare verbindingen
Gebruik duurzame materialen
Recuperatiematerialen
Composteerbare en biologische materialen
Materialen met lange levensduur die nadien hergebruikt kunnen worden
Materialen die makkelijk nadien gerecycleerd kunnen worden zonder afval

Energie

Energieprestatie E-peil
56.00

Verwarming

Hoofdverwarming centralisatie
centraal
Hoofdverwarming bron
Elektriciteit (warmtepomp)
Type warmtepomp
diepteboring
Verdeelsysteem
Vloerverwarming
Ventilatie systeem
systeem D
Koeling
Passief koelen met een (geothermische) warmtepomp

Wandopbouw

Type constructie
baksteen metselwerk
kalkhennepbouw
Dakconstructie
hellend dak met houten balken
Dakbekleding
pannen (klei, …)
Dakisolatie
houtwol
Constructie buitengevel
enkele muur met binnenisolatie
Gevelafwerking buiten
geverfd met natuurverf
Isolatie buitengevel
kalkhennep
Muurafwerking binnen
leem
Vloerconstructie
houten balken
Buitenschrijnwerk
Hout
In goede samenwerking met deze bouwpartners
NaamCategorie(ën)Gemeente
EA+ ArchitectenarchitectGent
EA+ ArchitectenarchitectAssebroek
De Meiboombouwbedrijf - aannemer - installateurZwijnaarde
IsoHempbouwbedrijf - aannemer - installateur, leverancier - handelaarFernelmont
Comfort Homebouwbedrijf - aannemer - installateurTIELT
Geo-Thermicsbouwbedrijf - aannemer - installateurSchelderode