Uitdagende renovatie van rijwoning in Mechelen
Onze woning is een voorbeeld van hoe een stapsgewijze Bijna Energie Neutrale renovatie (BENovatie) in de praktijk kan gerealiseerd worden en wat er allemaal bij kan komen kijken. Het heeft label A volgens het nieuwe EPC. Het was oorspronkelijk een typische rijwoning van de jaren '50. De woning had ongeïsoleerde muren, enkel glas, slecht geplaatste dakisolatie, een lekkende dakkapel, twee gaskachels... Kortom: ze was in slechte staat. Nu komt er veel licht binnen dankzij een mooie vide en mezanine op het zuiden. Wij hebben de woning ingrijpend energetisch verbouwd: Daken, vloeren en buitenmuren zijn geïsoleerd volgens BEN-standaarden of beter, superisolerende beglazing, een nieuw-verwarmingssysteem op lage temperatuur met vloerverwarming, een balansventilatie-systeem met warmteterugwinning en een zonneboiler. Later plannen we nog een PV-installatie en/of groen dak. We hebben ook een uitbreiding gerealiseerd in houtskelet met houten schrijnwerk en een houten gevelbekleding in Thermowood met FSC-label.
Tijdens de verbouwing werden we geconfronteerd met heel wat dilemma's wat betreft materiaalkeuzes (warmtepomp vs. condensatieketel, PUR versus minerale wol versus cellullose, aluminium versus houten schrijnwerk,...) telkens hebben in de mate van het mogelijke gekozen voor een duurzame variant. De woning is al even winddicht en verwarmd. De verbouwing is nog niet afgerond maar weliswaar in zijn laatste fase: de leefruimtes op de benedenverdieping en de slaapkamers op de dakverdieping zijn in klaar. Wij hebben het hele bouwproces beleefd als architect, doe-het-zelver maar ook als bewoner: wij leefden op de eerste verdieping tijdens de verbouwingswerken boven en onder ons. Wij vertellen graag over onze ervaringen en hopen dat we anderen kunnen inspireren in hun renovatie-avontuur.
Algemene kenmerken
Hernieuwbare energie
Verwarming
Wandopbouw
Dakbedekking: Vezelcementleien Onderdak: Houtvezelplaat Celit 4D 20mm Minerale wolisolatie tussen houten kepers 6cm Minerale wolisolatie tussen houten gordingen en hulpkepers 22cm Dampscherm Metalstuds en gipskarton
Voorgevel (U=0,24 W/m²K): bestaand metselwerk (30cm), rotswol tussen houten kepers (16cm), regenscherm UV-bestendig, houten latten in thermowood Achtergevel (U=0,19 W/m²K) OSB, minerale wol (22cm) tussen houten stijl- en regelwerk FSC gelabeled, houtvezelplaat Celit 3D (15mm), houten latten in thermowood
bestaande vloer, uitvullaag (5cm), PUR/PIR platen (5cm), dekvloer met vloerverwarming (8cm), vloerbedekking in tegel/bamboeparket 10mm