Van garage naar woonhuis in drie stappen: afbreken, opbouwen en verhuizen

Een verouderde rijwoning uit de jaren 60 welke is omgevormd tot een moderne woning die voldoet aan de hedendaagse leefgewoontes en normen.

We hebben steeds betracht om voldoende accenten te leggen op een zo zuinig mogelijk energieverbruik, binnen de mogelijkheden van ons budget. Net niet passief maar wel een lage-energiewoning.

OV9050/18
Gent
Prijsbewuste verbouwing
PV-panelen en zonneboiler
Lucht-water warmtepomp
lage energiewoning, gebouw met bio-ecologische componenten / bijna afgewerkt / renovatie
PV panelen op plat dak + stukje van lichtstraatVoorbereiding van zadeldak voor cellulosevlokken - Gebruik van DämmRaum sparrenexpanders (SE)Voorbereiding van zadeldak voor cellulosevlokken - Gebruik van DämmRaum sparrenexpanders (SE)Zadeldak ingeblazen met 30 cm cellulosevlokken. Afwerking met Intello PlusVoorbeeld van opbouw isolatie zijmuren.Hier nogmaals een duidelijk beeld van de opbouw van het isolatiepakketLuchtdichte Helia inbouwdozen + Pro Clima Stoppa'sLED strip ingebouwd in een nis. Ideaal voor sfeervolle verlichting.Tijd voor een bloemetje :-)Eetplaats en keuken in huidige toestand.Keuken en eetplaats in huidige toestand.Badkamer met glazen wand. Deze zorgt voor veel natuurlijk licht in de badkamer. Privacy blijft behouden doordat een deel van het glas geglasuurd is.Badkamermeubel uit natuurlijke materialen.

Algemene kenmerken

Type gebouw
rijwoning
Aantal bewoners
2
Bouwjaar
1960
Renovatiejaar
2015
Verwarmde vloeroppervlakte netto (A)
190.00m²
Oriëntatie woon-/werkgedeelte
Zuid
Bouwkosten
230000.00

Energie

Energieprestatie E-peil
14.00
Isolatie K-waarde
32.00
Verbruik elektriciteit
512

Hernieuwbare energie

Duurzame technieken
Douchewaterwarmtewisselaar
PV - zonnepanelen
Zonneboiler
Producent & productnaam PV cellen
Sunpower SPR-E20-327 - 327Wp / SMA Sunny Boy 3000TL
Producent / productnaam zonneboiler
Viessmann Vitocal 242-S / 200-T SP2A
Boilerinhoud zonneboiler
220.00liter
Oppervlakte zonnecollector
3.20m²
Oppervlakte PV cellen
18.00m²

Verwarming

Hoofdverwarming centralisatie
centraal
Hoofdverwarming bron
Elektriciteit (warmtepomp)
Productnaam
Vitocal 242-S
Type warmtepomp
lucht-water
Verdeelsysteem
Vloerverwarming
Convectoren
Type bijverwarming
Ravista BGB-600-M - 600W IR
Ventilatie systeem
systeem D
Ventilatie terugwinning rendement
95%
Ventilatie Unit
Dantherm
Ventilatie productnaam
HCV5
Luchtdichtheidstest resultaat
V50 = 328 m³/h

Wandopbouw

Type constructie
baksteen metselwerk
cellenbeton
Dakconstructie
andere
Dakbekleding
pannen (klei, …)
folie (rubber, epdm, …)
Dakisolatie
papiervlokken
pur
andere
Dikte dakisolatie
30.00cm
Isolatiewaarde (U) dak
0.13W/m²K
Opbouw dak

hellend dak: Celit 4D onderdak, 30 cm cellulosevlokken tussen Dammraum sparrenexpanders, afgewerkt met ProClima Intello + platte daken: EPDM, roofing, Recticel PUR Bi3 (10 cm), OSB plaat, Steicoflex houtvezelmatten (20 à 30 cm) tussen de houten draagbalken, ProClima Intello+

Constructie buitengevel
enkele muur met buitenisolatie
Gevelafwerking buiten
pleister
Isolatie buitengevel
eps (geëxpandeerd polystyreen)
Dikte muurisolatie
18.00cm
Isolatiewaarde (U) muren
0.18W/m²K
Muurafwerking binnen
pleister (kalk, gips, …)
Opbouw gevel

Voorgevel: gips, baksteen, eps (18 cm), plaaster Achtergevel: gips, cellenbeton, eps (14 cm), plaaster

Vloerconstructie
betonnen plaat
houten balken
Vloerisolatie
pur
andere
Dikte vloerisolatie
14.00cm
Isolatiewaarde (U) vloer
0.21W/m²K
Vloerafwerking
andere
Opbouw vloer

garage: harde isolatieplaten, gepolierde beton gelijkvloers: betonplaat, gespoten pur 14 cm, chappe, zal afgewerkt worden met gietvloer eerste verdieping: betonplaat, gespoten pur 5 cm, chappe, zal afgewerkt worden met gietvloer zolder: Steicoflex houtvezelmatten (20 cm) tussen houten draagbalken, houten vloer, ProClima Solitex Mento, zal afgewerkt worden met schuimrubberen matten

Buitenschrijnwerk
Aluminium
Raam: producent
Schuco
Isolatiewaarde (U) venster
0.87W/m²K

Water

Regenwateropslag
6000.00l
Gebruik regenwater
tuin/onderhoud
toilet
In goede samenwerking met deze bouwpartners
NaamCategorie(ën)Gemeente
Trappen De Rechter - De Vosleverancier - handelaarLokeren
Glassdesign by Verdesignleverancier - handelaarMariakerke
Glassdesign by Verdesignleverancier - handelaarRonse
De Brabander Bouwondernemingbouwbedrijf - aannemer - installateurEvergem
Serto Woningventilatieleverancier - handelaarBrugge
Alu De Jaeghereleverancier - handelaarMeulebeke
Egeonleverancier - handelaarMelle
Egeonleverancier - handelaarBegijnendijk
Think Energyleverancier - handelaarStekene
EcoPuur leverancier - handelaarNevele
Euraboleverancier - handelaarRonse