Bio-ecologische make-over van een karaktervolle stadswoning

Deze karaktervolle stadswoning uit 1905 kreeg een grondige update. De typische kenmerken van gevel en interieur bleven bewaard, de robuuste structuur en praktische indeling in mooie ruimtes met hoge plafonds ook.

Tegelijk werden het leefcomfort en de energieprestatie naar het niveau van 2050 gebracht (EPC A). Hiervoor werd gebruik gemaakt van natuurlijke materialen en recupmaterialen, en van passieve verwarmings- en koelingsoplossingen. Eenvoudig, puur natuur en low-tech.

Het centrale uitgangspunt is om maximaal te gebruiken wat er reeds aanwezig is. Dat gaat over de indeling van de woning en de materialen (ook bestaande afwerkingen bleven zoveel mogelijk bewaard), maar het gaat evenzeer over het specifieke energieconcept op basis van zon, wind en een juiste oriëntatie, en over het optimaal inzetten van het weinige regenwater dat je met 50m² dak kan opvangen.

Wat we nieuw toegevoegd hebben is puur natuur (kalkhennep-zeeschelpen-leem) en/of recup (gevelsteen-leien-constructiestaal), en is door een volgende eigenaar van het huis gemakkelijk te verwijderen bij een volgende renovatie.

Blikvangers zijn de bioklimatische wintertuin op de dakverdieping, de natuurinclusieve achtergevel en de lemen muur die achter de voorgevel gezet werd.

OV9000/49
GENT
Natuurinclusieve achtergevel
Circulaire aanpak en ecologische materialen
Bioklimatische wintertuin
lage energiewoning, bio-ecologisch gebouw, gebouw met bio-ecologische componenten, kalkhennepbouw / bijna afgewerkt / renovatie
BINNENKIJKER

Binnenkijken in de ecologische rijwoning van Stijn & Virginie 

Algemene kenmerken

Type gebouw
rijwoning
Aantal bewoners
2
Aantal appartementen / wooneenheden
1
Bouwjaar
1905
Renovatiejaar
2024
Verwarmde vloeroppervlakte netto (A)
130.00m²
Verwarmde oppervlakte bruto
150.00m²

Circulair bouwen

Toegepaste circulaire principes en strategieën
Veranderingsgericht en aanpasbare indeling in de toekomst
Opbouw via te scheiden, onafhankelijke lagen
Demontabele opbouw door gebruik van omkeerbare verbindingen
Vlot toegang tot leidingen en technieken zodat ze makkelijk onderhouden, hersteld en vervangen kunnen worden
Gebruik duurzame materialen
Recuperatiematerialen
Composteerbare en biologische materialen
Materialen met lange levensduur die nadien hergebruikt kunnen worden
Materialen die makkelijk nadien gerecycleerd kunnen worden zonder afval

Energie

Energieprestatie E-peil
53.00

Hernieuwbare energie

Duurzame technieken
PV - zonnepanelen
Douchewaterwarmtewisselaar
Digitale energiemonitor
Slimme sturing verwarming
Aankoop groene stroom

Verwarming

Hoofdverwarming centralisatie
centraal
Hoofdverwarming bron
Houtpellets
Verdeelsysteem
Radiatoren
Ventilatie systeem
systeem D

Wandopbouw

Type constructie
baksteen metselwerk
kalkhennepbouw

Water

Waterbesparende en watervriendelijke ingrepen en technieken
Spaardouchekop
Droog toilet
Gebruik regenwater
tuin/onderhoud
toilet
was
bad/douche
In goede samenwerking met deze bouwpartners
NaamCategorie(ën)Gemeente
Reinaart Braetbouwbedrijf - aannemer - installateurOostwinkel
Bart VDP bvba bouwbedrijf - aannemer - installateurEke
Euraboleverancier - handelaarRonse
Trovoleverancier - handelaarMariakerke
IsoHempleverancier - handelaarFernelmont
De Meiboombouwbedrijf - aannemer - installateurZwijnaarde
Tintelijn cvbouwbedrijf - aannemer - installateurSint-Amandsberg
Stroomopbouwbedrijf - aannemer - installateurKuurne
Stroomopbouwbedrijf - aannemer - installateurKuurne
Woodframes bouwbedrijf - aannemer - installateurSint-Laureins
EA+ ArchitectenarchitectGent
EA+ ArchitectenarchitectAssebroek