Renovatie tot een passief rijhuis in de stad, geheel volgens circulaire principes

Een kleine rijwoning van 1899 in het centrum van Mechelen wordt getransformeerd tot een gecertificeerde passiefwoning, en als het even kan: energiepositief. Nog nier klaar, maar wel bewoond.

We doen het weer, ook in 2023 nemen we al voor de 5de keer deel aan de Ecobouwers opendeurdagen:

Bijzonder is dat het een rijwoning van slechts 4.5m breed betreft, de achtergevel op het westen is georiënteerd (dus geen rechtstreekse zonne-inval vanuit het zuiden), de leefruimtes zich op de bovenste verdieping gaan bevinden en het plan sterk modulair is om in te spelen op de toekomst. Dit laatste zowel op vlak van technieken als levenslang wonen.

Tijdens de opendeurdag vertellen we over de voorgaande fases en onze toekomstplannen, aan de hand van de huidige situatie. Ook bezoekers van voorgaande jaren zijn welkom om de evolutie te zien. We voorzien ook een tafel vol met materiaalstalen.

Al nieuwsgierig, ontdek meer op:

En als we nog een bezoektip mogen geven, dan kunnen we volgende projecten in de buurt warm aanraden:

AN2800/12
Mechelen
Ecologische materialen
Circulair en modulair ontwerp
Passiefwoning
(nog) niet-gecertificeerde passiefbouw, lage energiewoning, nul-/plusenergiewoning / bijna afgewerkt / renovatie
Bijna voltooide achtergevelVoorgevelInkomhal tijdens afbraakOriginele achtergevelAchtergevel in opbouwGelijkvloers ruwbouwZelf zonnepanelen plaatsenPlafond schilderingRecuperatie materialenGlasgranulaten aanbouwMuur met bouwpapierTrapBinnen afwerking aanbouwWarmtescan van de voorgevel360 graden foto na afbraak, vlak voor de wederopbouw
BINNENKIJKEN

Christophe en Karen verbouwen hun rijhuis passief, modulair én circulair

Christophe en Karen renoveren in Mechelen hun droomhuis. En dat van jou. En dat van je buren. Want de passiefwoning van Christophe en Karen is modulair en helemaal aanpasbaar aan de bewoners. Een lange reis, maar wel eentje met enorm veel voldoening.

Christophe: “Begin 2018 startten we onze zoektocht naar een nieuw huis. Dat we een passiefwoning wilden stond vast, maar daarnaast hebben we een wensenlijstje opgesteld. Na een tijdje werd dat lijstje wel heel erg lang,” lacht hij. “En zo kwamen we vanzelf uit bij modulair bouwen: we willen in een huis wonen dat mee-evolueert met de nieuwe technieken en ontdekkingen die de komende jaren op de markt zullen komen. Het is niet de bedoeling dat we om de zoveel jaar een grote renovatie moeten doen. Ons huis moet meegroeien met ons, en met de bewoners na ons. En hoe meer onderzoek we doen, hoe duidelijker het wordt dat onze ideëen hand in hand gaan met circulair bouwen. Passief, modulair en circulair. En mondvol, en zeker niet gemakkelijk.”

Lees hier het artikel verder!

Algemene kenmerken

Type gebouw
rijwoning
Aantal bewoners
3
Aantal appartementen / wooneenheden
1
Bouwjaar
1899
Renovatiejaar
2020
Oriëntatie woon-/werkgedeelte
West
Bouwkosten
250000.00

Circulair bouwen

Toegepaste circulaire principes en strategieën
Veranderingsgericht en aanpasbare indeling in de toekomst
Opbouw via te scheiden, onafhankelijke lagen
Demontabele opbouw door gebruik van omkeerbare verbindingen
Geschikt voor verschillende functies
Vlot toegang tot leidingen en technieken zodat ze makkelijk onderhouden, hersteld en vervangen kunnen worden
Gebruik duurzame materialen
Recuperatiematerialen
Composteerbare en biologische materialen
Materialen met lange levensduur die nadien hergebruikt kunnen worden
Materialen die makkelijk nadien gerecycleerd kunnen worden zonder afval

Energie

Verbruik gas
0
Verbruik stookolie
0
Verbruik houtpellets
0
Verbruik elektriciteit
2500
Verbruik hout
0

Hernieuwbare energie

Duurzame technieken
Douchewaterwarmtewisselaar
Aankoop groene stroom
Producent & productnaam PV cellen
REC Solar - Twinpeak 4 serie

Verwarming

Hoofdverwarming centralisatie
centraal
Hoofdverwarming bron
Zon
Type bijverwarming
Infraroodpaneel
Ventilatie systeem
systeem D
Zonwering
natuurlijke beschaduwing
screens met manuele bediening
lamellen
dakoversteek

Wandopbouw

Type constructie
baksteen metselwerk
houtskeletbouw
Dakconstructie
hellend dak met houten balken
Dakbekleding
pannen (klei, …)
folie (rubber, epdm, …)
extensief groendak
Dakisolatie
kurk
papiervlokken
resolschuim
Dikte dakisolatie
42.00cm
Constructie buitengevel
enkele muur met binnenisolatie
houtskelet met isolatie intern
Gevelafwerking buiten
baksteen
hout
Isolatie buitengevel
papiervlokken
houtwol
Dikte muurisolatie
30.00cm
Muurafwerking binnen
plaatmateriaal
Vloerconstructie
houten balken
Vloerisolatie
papiervlokken
glasgranulaten
kalkhennep
resolschuim
Dikte vloerisolatie
30.00cm
Vloerafwerking
tapijt
Buitenschrijnwerk
Hout
Hout-Aluminium
Type glas
drievoudig
Raam: producent
Döfner en Internorm

Water

Regenwateropslag
5000.00l
Gebruik regenwater
toilet
In goede samenwerking met deze bouwpartners
NaamCategorie(ën)Gemeente
Seileverancier - handelaarKapelle-op-den-Bos
ISOPROCadviesHombeek
ORCA architectuur & stabiliteitadviesLeuven
Premium Passiefbouwbouwbedrijf - aannemer - installateurPutte